Kaufpreis 146.400 €
40597 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 146.400 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich. Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus. Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten,das Schlafzimmer, die Küche, das Bad sowie den Flurbereich.Die Wohungen befinden sich im gepflegten und renovierten Zustand. Der Ausstattungsstandard kann je nach Mietverhältnis abweichen und variieren.Das Objekt ist mit ISO- doppelverglasten- KS- Fenstern ausgestattet und wird über ein Gas- Zentralheizung beheizt.Zu der Wohnung gehört zusätzlch auch ein Kellerraum und Kabel- TV.Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus sowie die Treppenhäuser sind in einem gutenund gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen diese Wohnanlage sehr. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 422,12 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
