Kaufpreis 299.000 €
33415 Verl
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mitten im Zentrum und doch in 5 Minuten im Grünen, das zeichnet die besondere Wohnlage im Herzen von Verl aus.Das Mehrparteienhaus, Teil einer Wohnanlage, befindet sich in zweiter Reihe zur Geschäftsstraße in Verl.Diese Wohnung bietet Paaren sowie jungen Familien eine ideale Umgebung mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie romantische Abendessen in nahe gelegenen Restaurants oder entspannte Einkaufsbummel in den Geschäften der Umgebung. Ausstattung: Citynah gelegene Wohnung mit zwei Ebenen und herrlichem Ausblick über die Dächer der Stadt. Diese moderne Wohnung bietet ein junges und dynamisches Wohnambiente mit viel Tageslicht. Genießen Sie entspannte Momente auf der lichtdurchfluteten Loggia. Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Erleben Sie den besonderen Flair und die raffinierte Gestaltung des Wohn-/Esszimmers, welches durch die Wendeltreppe eine ganz besondere Note erhält.Der helle Fliesenboden verleiht der Küche ein zeitgemäßes und funktionales Ambiente.Das Platzangebot in der modernen Einbauküche wird perfekt durch den angrenzenden Abstellraum ergänzt.Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Mit zwei Bädern ist morgendlicher Stress passé, während Sie sich auf Ihrer Galerie einen inspirierenden Arbeitsplatz einrichten können. Genießen Sie im Wohnraum sowie in der oberen Ebene die Bequemlichkeit, Ihre Rollläden per Knopfdruck zu öffnen oder zu schließen, und schaffen Sie so ein angenehmes Raumklima nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Die Wohnung eignet sich ebenfalls zur Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Profitieren Sie von einer stabilen Einnahmequelle und Rendite. Die Wohnung bietet nicht nur eine zeitgemäße Ausstattung und eine begehrte Lage, sondern auch langfristige Mieteinnahmen in Höhe von 13.200 € netto im Jahr.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Objekt: gute und zentrale Wohnlage in VerlÄrzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Schulen & Kindergarten befinden sich in unmittelbarer NäheMehrparteienhaus, Baujahr 1994, VollkellerMaisonettewohnung im Dachgeschoss 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Abst. und Loggiaca. 105 m² großzügige WohnflächeCarportvermietet, Jahresnettokaltmiete € 13.200 Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
