Warmmiete 3.140 €
69115 Heidelberg
Zimmer 4
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Warmmiete: 3.140 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 2.900 €
Zimmer: 4
Größe: 250 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ursprung der Heidelberger Weststadt liegt bereits im Jahr 1838. Der Stadtteil ist das Gründerzeitviertel Heidelbergs, geprägt von Villen mit großzügigen Grünanlagen und stattlichen Bauten aus der Gründerzeit. Durch seine vielen gut erhaltenen Altbauten sowie sich harmonisch in die Umgebung einfügenden Neubauten ist die Heidelberger Weststadt einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile Heidelbergs. Ungefähr 12.600 Menschen leben hier auf einer Gesamtfläche von etwa 110 Hektar.Durch eine Vielzahl an Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften sowie ansässige Handwerkerfirmen ist eine gute Versorgung im Stadtteil sichergestellt. Die Weststadt bietet eine ideale Bühne für Lebensfreude und heitere Empfindungen: Schöne Wege und Plätze, gemütliche Cafés und Restaurants laden zu mancher Pause des Alltags ein.Die Lage und verkehrstechnische Anbindung ermöglichen es jedem Bewohner stets mobil zu bleiben. Der S-Bahnhof "Weststadt/Südstadt" (Linie 23, 34, 29 und M1) und die Straßenbahnhaltestelle "Christuskirche" (Linie 23 und 24) sind fußläufig entfernt und lassen Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen. Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer im 1905 erbauten Villa in der beliebten Heidelberger Weststadt. Sie erstreckt sich über ca. 250,00 m² Wohnfläche und ist zum Innenhof ausgerichtet.Dem beigefügten Grundriss und den Impressionen können Sie entnehmen, welche besondere Aufteilung und Wohnatmosphäre Sie erwartet. Eine Familie mit zwei Kindern und Bedarf an Arbeitsräumen findet hier ausreichend Platz. Mit zwei Tageslichtbädern und zusätzlichem Gäste-WC lässt der Sanitärbereich keine Wünsche offen. Beide Bäder sind mit zwei Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Im Hauptbad befindet sich zusätzlich eine Eckbadewanne.Die Etagen werden durch eine schöne Holztreppe verbunden.Ausstattung: neuer Parkettboden/Teppich-/FliesenbodenHeizung: Gas-EtagenheizungIm Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Hof steht allen Bewohnern ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Das Parken auf dem Grundstück ist nicht erlaubt. In den umliegenden Straßen stehen jedoch öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die Sie mit einem Anwohnerparkausweis der Stadt Heidelberg jederzeit nutzen können. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
