Kaufpreis 274.000 €
48599 Gronau (Westf.)
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 274.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schicke Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1990 auf einem 354 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Stets unterhalten und dank der großzügigen Raumaufteilung und der Teilunterkellerung bietet das ansprechende Wohnhaus viel Raum zum entspannten Wohnen. Nicht zuletzt zeichnet die verkehrsgünstige Wohnlage zwischen Gronau und Epe gelegen, die Nähe u.a. zu Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten dieses interessante Angebot aus.Raumaufteilung EG: Wohn/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Diele mit Garderobe und das Gäste-WC. Raumaufteilung DG: 3 Schlafzimmer, Flur und das Badezimmer. Raumaufteilung KG: Flur, Heizungs- und Waschkeller sowie ein weiterer Kellerraum (z.B. Hobby- oder Abstellraum).Der Dachboden ist bereits isoliert und über eine Einschubtreppe erreichbar.Garage: Eine große Garage mit anschließendem Geräteraum ist vorhanden. Sowohl die Garage als auch der Geräteraum wurden aus Holz erstellt. Garten: Das Grundstück ist u.a. mit einer überdachten Terrasse, Rasen, Beeten und Bäumen ansprechend angelegt und bietet viel Platz zur individuellen Nutzung. Ausstattung: Beheizung und Warmwasserversorgung: Über eine Gasheizungsanlage. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (außer der aus Holz gefertigten Dachflächenfenster). Fußböden im EG: Bodenfliesen. Fußböden im DG: Bodenfliesen und Teppichboden. Fußböden im KG: Estrich.Wände/Decken: Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche (Fliesenspiegel) haben Wandfliesen, die weiteren Räume sind tapeziert, bzw. gestrichen. Die Decken sind z.T. mit Holz vertäfelt. Treppe: Die Treppenanlage ist aus Beton gefertigt und mit Naturstein versehen. Zum Dachboden ist eine Einschubtreppe eingebaut.Sanitärausstattung: Das Badezimmer ist mit einer Dusch,- einer Wannen,- einer Waschtisch,- und einer WC-Anlage ausgestattet. Im Gäste-WC sind eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken installiert. Besichtigungstermine: Gern stehen wir Ihnen zu einer Innenbesichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität der Immobile machen können. Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
