Kaufpreis 398.000 €
88339 Bad Waldsee
Zimmer 9
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 9
Größe: 124 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees.Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist. Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten. Objekt: Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1968 als Einfamilienhaus auf einem 741 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1994 um einen Anbau an das bestehende Gebäude ergänzt. Der Erweiterungsanbau umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Doppelgarage mit angrenzendem Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon. Heute bietet das Haus eine beachtliche Wohnfläche von etwa 124 m², die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein separates WC, ein Tageslichtbad, ein Büro sowie ein Schlafzimmer. Den idealen Ort zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunde, bietet der geräumige Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen geradezu einlädt. Die Küche wird vom Wohnbereich aus erreicht und ist im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss verfügt über 4 weitere Räume, ein WC sowie einen Balkon.Die Immobilie ist derzeit mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Diese stammt vom Jahr 1992. Die Fenster sind 2-Fach verglast und stammen noch vom ursprünglichen Baujahr. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zudem noch weiteren Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Ausschubleiter erreicht wird. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage, die direkt vom Kellerbereich aus zugänglich ist, was zusätzlichen Komfort bietet. Abschließend bietet diese Immobilie eine echte Chance für kreative Käufer mit etwas handwerklichem Geschick und Engagement, um ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu gestalten. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
