Kaufpreis 692.000 €
83128 Halfing
Zimmer 5
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 692.000 €
Zimmer: 5
Größe: 179 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Halfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Halfing. Mit seinen ca. 2.700 Einwohnern ist Halfing ein liebenswerter Ort im Chiemgau und bester Ausgangspunkt zu den vor der Haustüre gelegenen Seen und Berge. Zum Autobahnanschluss A8 (München/Salzburg) sind es nur ca. 20 km. Wasserburg am Inn liegt ca. 15 km und Rosenheim ca. 24 km entfernt. Direkt am Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke Kindergarten und Grundschule. Sämtliche weiterführende Schulen sind in Wasserburg und Rosenheim vorhanden und mit dem Bus gut zu erreichen. Zahlreiche örtliche Vereine beleben das kulturelle Leben. Eine Privatbrauerei und fünf Gastronomiebetriebe runden das Bild ab. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot ein wahres Schmuckstück präsentieren zu dürfen.Die individuelle Etagenwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage von Halfing. Das Haus wurde ca. 2003 in Holzständerbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Den Bahnhof von Bad Endorf sowie alle Geschäfte des täglichen bedarfs erreichen Sie in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.Auf zwei Ebenen begeistert die Wohnung mit ihrem schönen, hellen Grundriss und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung.Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar.Das 1.Obergeschoss umfasst neben einer geräumigen Diele, einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer samt Ankleide, ein schönes Badezimmer sowie ein separates WC und eine Speisekammer.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die traumhafte und ca. 25m² große Südterrasse. Eine weitere Terrasse ist über das Bad erreichbar. Diese befindet sich über der Garage und wird von den derzeitigen Eigentümern nicht genutzt.Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss und somit in das Dachgeschoss.Dieses ist mit drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer ausgestattet. Vom Badezimmer aus erreichen Sie in einen Speicherraum, welcher zusätzlichen Abstellmöglichkeit bietet.Ein Highlight der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil auf der Westseite des Hauses.Ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage runden das großzügige Platzangebot ab.Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
