Kaufpreis 200.000 €
67063 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher, ist wie kein anderer Stadtteil durch einen einzigartigen Charakter und eine gute Infrastruktur geprägt. Durch das Klinikum im Stadtteil ist darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Ebert-Halle: Konzerte, Flohmärkte und viele weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Eine enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt, sowie nach Mannheim und die Bundesautobahnen zählen zu den weiteren Pluspunkten der sehr begehrten Wohnlage. Ausstattung: -frei werdende Eigentumswohnung in Friesenheim-gepflegter Gesamtzustand-2-fach verglaste Kunststofffenster-Gas-Etagenheizung 2018-neuer Laminatboden 2022-Einbauküche-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche-Glasfaser-Gartenanteil-Keller-Garage Objekt: Diese moderne und bald freiwerdende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines außerordentlich gepflegten 3-Familienhauses, dessen Ursprung im Jahr 1936 liegt, jedoch durch großzügige Renovierungen mindestens den heutigen Standards entspricht. Schon beim Betreten des Anwesens besticht die Sauberkeit des Treppenhauses, welche sich über die weiteren Stockwerke fortsetzt.Auf einer Gesamtfläche von ca. 73 m² unterteilt sich die Wohnung in ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, einem Tageslichtbad sowie zwei helle Schlafräume.Ein privater Gartenanteil, um im Freien zu entspannen und nach eigenem Geschmack umzugestalten, ergänzt das großzügige Angebot. Darüber hinaus ist eine praktische Garage in unserem Angebot inkludiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissplänen zu. Senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
