Kaufpreis 298.000 €
95326 Kulmbach
Zimmer 4
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 146 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses zentral gelegenen Stadthaus in Kulmbach wurde komplett saniert und ist bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben.Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Genießen Sie eine neuwertige Ausstattung und die Annehmlichkeit einer zentralen Lage. Im Moment vermietet, Jahresmiete 10.800,- €.Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:- Anschluss für E-Auto- Dach gedämmt mit Isofloc und Gutex- Elektrik - Fenster 3-fachverglast- Heizung und Solar - Vorbereitung für Photovoltaikanlage- Sanitär- geöltes Eichenparkett im Erdgeschoss- Anstrich wird nach Absprache noch erneuertAufteilung:Erdgeschoss:- großer Wohnraum- Abstellraum- KücheObergeschoss:- Duschbad- zwei SchlafräumeDachboden:- Büro/Kinderzimmer Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
