Kaufpreis 375.000 €
41238 Mönchengladbach
Zimmer 8
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 8
Größe: 223 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt.Das Zentrum von Mönchengladbach erreichen Sie schnell und einfach innerhalb von ca. 5-10 Minuten.In direkter Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.Des Weiteren finden Sie zahlreiche Kindergärten und Schulen im Umkreis von maximal 7 Minuten.Zur Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Natur.Beispielsweise der Bresges-Park, der Zoppenbroicher-Park und der Park am Niersgrünzug sind innerhalb von 3-5 Minuten erreicht. Zum Beller-Park sind es 7 Minuten.Für die Familie bietet der Odenkirchener Tierpark den perfekten Sonntagsausflug, welchen sie in 10 Minuten erreichen.Außerdem befindet sich das Schloss Rheydt mit anliegendem Spielplatz und Restaurant in 8 Minuten Entfernung.Das bekannte Theater in Mönchengladbach-Rheydt erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in 8 Minuten.Falls das Leben mal nicht so läuft wie geplant, erreichen Sie das nächstgelegene Elisabeth-Krankenhaus in 12 Minuten.Die Autobahn A61 bietet Ihnen die Möglichkeit naheliegende Großstädte schnell zu erreichen. Die Stadt Köln erreichen Sie mit dem Auto in 50 Minuten und die Landeshauptstadt Düsseldorf sogar innerhalb von 30 Minuten. Ausstattung: - ca. 138 m² Wohnfläche- ca. 85 m² Gewerbefläche- 3 separate Einheiten- Gute und durchdachte Aufteilung- Sehr helle Räume- Mieteinnahmen- Vermietete Garagen- PKW-Abstellmöglichkeiten- Ideale Lage- Nette Nachbarschaft- Gute Rendite möglich- Kein großer Sanierungsstau*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um alle gewünschten Umbaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!* Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 55.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt.3,57
