Kaufpreis 209.000 €
66557 Illingen
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Allgemein: Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Hüttigweiler. Zwischen dem Illinger Rosenthal, Hirzweiler und Welschbach gelegen, gehört Hüttigweiler zu Illingen. Illingen ist eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen und befindet sich im östlichen Teil des Saarlandes. Der Ort ist etwa 20km von Saarbrücken entfernt. Bildung: In Hüttigweiler selbst gibt es einen Kindergarten. In der gesamten Gemeinde gibt es ingesamt 7 Kindergärten. In Illingen gibt es 3 Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium. Außerdem gibt es im Ortsteil Uchtelfangen eine Förderschule. Sport / Freizeit In Illingen gibt es diverse Sport und Hobby Vereine sowie eine Ringermannschaft, einen Turnverein und einen Tennis Club. Durch die Autobahnauffahrt zur A1 in Illingen ist der Ort gut an benachbarte Städte angebunden. Die Landeshauptstadt erreicht man daher mit dem Auto in 22 min. Saarlouis ist mit dem Auto in 30 min zu erreichen. Infrastruktur: Illingen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem man mit den Regionalbahnen Richtung Homburg und Saarbrücken erreichen kann. In Illingen gibt es neben dem Busverkehr auch einen Bürgerbus der von allen Personen die in ihrer Mobilität eingeschränkt sind genutzt werden kann. Objekt: Highlights: + Erstbezug nach umfangreicher Sanierung + Ideale Raumaufteilung für eine Familie + Großer offener Wohn - und Essbereich + Kernsaniertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Neue Tür-Sprechanlage + Stellplatz + Kellerraum Einziehen und wohlfühlen - Die frisch sanierte Eigentumswohnung wurde mit viel Liebe und Herzblut aufbereitet und bietet mit 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume ausgestattet mit einem neuen Design-Laminatboden, neue Türen sowie vollständig erneuerte Wände und Decken mit Spots. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Badewanne bietet Ihnen einen Ort zur Entspannung. Als weiteres Highlight steht Ihnen der offene Wohn - und Essbereich als zentraler Mittelpunkt der Eigentumswohnung zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der Wohnung in der Übersicht: - Flur - Technikraum / Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Offener Wohn - und Essbereich - Abstellraum - Schlafzimmer Die Schlafzimmer können auch als Büro oder anderweitig genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann direkt bezogen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
