Kaufpreis 155.000 €
37345 Sonnenstein
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Fachwerkhaus inkl. Nebengebäude wurde ca. 1890 auf dem ca. 330 m² großen Grundstück erbaut. Um 1960 wurde das Wohnhaus in massiver Bauweise erweitert.Das Erd- und Obergeschoss befinden sich in einem renovierten Zustand und könnten sofort bezogen werden. Dem Dachgeschoss kann mit ein wenig Arbeit neuer Glanz verliehen werden.Insgesamt stehen Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer und drei Etagen, zur Verfügung.Im ca. 58 m² großen Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, zwei Zimmer sowie die großzügige Küche mit Sitzmöglichkeit und ein Tageslichtbad mit Dusche.Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das ca. 60 m² große Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer sowie ein neuwertiges Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne.Im ca. 22 m² großen Dachgeschoss finden Sie ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer/Abstellraum sowie eine Toilette mit Fenster.Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den zum Exposé beigefügten Grundrissen entnehmen.Das Haus ist teil-unterkellert. Den Keller erreichen Sie über eine außenliegende Treppe an der Westseite. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage noch weitere Lagermöglichkeiten. Geheizt wir das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.Neben dem Wohnhaus finden Sie eine großzügige Scheune mit ausreichend Stellflächen oder der Möglichkeit eine Werkstatt oder Garage zu realisieren.Über wenige Stufen im Außenbereich gelangen Sie in den Garten. Der Garten bietet ausreichend Fläche zum Gärtnern, für Freizeitaktivitäten und Spielgeräte für Ihre Kinder.Für Ihre Pkws ist die Freifläche zwischen den Bauten als Parkmöglichkeit vorhanden.Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.Ein Energieausweis liegt vor und steht Ihnen zur Einsicht zur Verfügung. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
