Kaufpreis 860.000 €
65479 Raunheim
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 860.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der familienfreundlichen Wohnlage von Raunheim, die für ihre angenehme Atmosphäre und ihre Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken und Ihnen ein komfortables Leben ermöglichen. Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Frankfurt, der nur ca. 15 Autominuten entfernt ist. Diese günstige Nähe zum Flughafen macht die Gegend besonders attraktiv für Vielreisende und Pendler. Raunheim bietet somit eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche- Wintergarten mit Kamin- Kamin im Wohnbereich- Tageslichtbäder- Ausgebautes Dachgeschoss- Dach und Dämmung aus 2015- Gartenhaus mit Saunavorbereitung- Elektrisches Hoftor- Pool - Fußbodenheizung Objekt: Diese Doppelhaushälfte bietet ein perfektes Zuhause für die gesamte Familie mit durchdachter und moderner Gestaltung. Beim Betreten finden Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während die hochwertige Küche mit Granitplatte und Theke ideal für gesellige Mahlzeiten ist. Ein Wintergarten mit Kamin erweitert den Wohnraum und führt in den großen Garten mit Pool, einem Pizzaofen, einem Gartenhaus und viel Grünfläche. Terrassen bieten im Sommer den perfekten Ort für gemütliche Abende. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein Büro als Durchgangszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachflächenfenster bietet zusätzlichen Raum, während ein großzügiger Balkon mit ca. 15m² zum Verweilen einlädt. Die Dachsanierung im Jahr 2015 mit Dämmung gewährleistet energetische Effizienz, während ein elektrisches Hoftor und ein Carport zur Verfügung stehen.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
