Kaufpreis 274.000 €
49696 Molbergen
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 274.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie wohnen ca. 1,6 km vom Orstkern Peheims. Peheim ist ein Vorort der Gemeinde Molbergen im Landkreis Cloppenburg. Peheim zählt rd. 1.500 Einwohner, bietet ein kleines Einkaufs-und Freizeitangebot und verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.Molbergen ist eine wachsende, familienfreundliche Gemeinde und zählt aktuell rd. 7.700 Einwohner. Molbergen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote. Zu dem gibt es in Molbergen mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule.Entfernungen:Molbergen: 6,6 kmLindern: 5,7 kmCloppenburg: 16,4 kmLastrup: 11,6 kmWerlte: 13,5 km Objekt: Machen Sie es sich gemütlich!Ihr neues Zuhause wurde ursprünglich 1955 auf einem ca. 1.570,00 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2000 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung erhielt das gesamte Erdgeschoss Fußbodenheizung. Im gleichen Jahr wurde eine Garage gebaut. 2013 wurde eine neue Küche eingebaut. Vor ca. 2 Jahren wurde ein Teil des Dachgeschosses ausgebaut. Im Februar diesen Jahres wurde die Heizung erneuert. Das Wohnhaus verfügt über ca. 168,41 m² Wohnfläche und rd. 106,25 m² Nutzfläche. Im großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Ofen sorgen viele bodentiefe Fenster für hervorragende Lichtverhältnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Duschbad, 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und Stauraum unterhalb der Treppe. Im Dachgeschoss sind aktuell 2 Zimmer und der Heizungsraum ausgebaut. Der Bodenraum bietet zusätzliche Abstellfläche, die in weitere Wohnfläche umgewandelt werden kann. 2016 wurde hinter der bereits vorhandenen Garage eine ca. 75,68 m² große Stahlhalle mit Rolltor errichtet. Neben Ihrer überdachten Terrasse befinden sich ein Holzlager und ein Zierteich mit vielen verschiedenen Fischen. Ihr Garten ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Spielgeräte, Gemüse- und Blumenbeete.Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns und den Eigentümern stattfinden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Provision: provisionsfrei
