Kaufpreis 895.000 €
01157 Dresden
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese verträumte Villa ist ein architektonisches Meisterstück von Oswin Hempel, das 1906 als Ausstellungsobjekt konzipiert, abgetragen und 1923 an heutiger Stelle wieder aufgebaut wurde. Seit 1993 unterliegt dieses prächtige Bauwerk samt Gartenpavillon dem Denkmalschutz. 1990 erfolgte eine Grundsanierung. 2020 wurde eine neue Gasheizung installiert. Das Nebengebäude erhielt 2018 ein neues Dach. Dank gewissenhafter Eigentümerpflege kann eine edle Villa in sehr gutem Zustand erworben werden.Die formschöne Villa besteht aus einem Untergeschoss mit Fenstern über dem Erdniveau, einem repräsentativen Erdgeschoss, wohnlichen Obergeschoss und einem begehbaren Spitzboden. Sehenswert sind die Natursteinelemente im Sockelbereich, die Anbauten, Vordächer und Sprossenfenster sowie die schiefergedeckte Dachkonstruktion. Mit künstlerischem Charme präsentiert sich auch das Innenambiente. Beeindruckend ist die große Wohndiele mit imposantem Flachbogenfenster, Holzvertäfelungen und Kamin, der auch vom Nebenzimmer eingesehen werden kann. Jedes Zimmer, und auch die Küche und Bäder, faszinieren mit besonderen Architekturelementen, stilvollen Ausstattungen und kreativen Akzenten. Charaktervoll wirken die adretten Holzdielen-, Parkett- und Fliesenböden sowie die hohen Holzbalkendecken. Hempel zeichnete eine komfortable, von großen, perfekt platzierten Fenstern intensiv tagesbelichtete Architektur, die zeitlos attraktiv ist. Neben dem großen Raumangebot für Familienbedürfnisse bietet das eingeschossige Nebengebäude eine tolle Fläche, um weiterhin als Atelier genutzt werden zu können. Denkbar ist auch ein lichtdurchflutetes Büro, Hobbyraum und/oder Gästebereich. Perfektioniert wird dieses Gebäude von der integrierten Garage. Auf der Suche nach einer generösen, individuellen, kostbaren und gefühlsbetonten Architektur in Spitzenlage sollte diese Villa zur ersten Wahl gehören. Der phantastische Garten und das universell nutzbare Atelierhaus steigern die Attraktivität dieser exquisiten Immobilie. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
