Kaufpreis 468.000 €
51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Bergisch Gladbach-Heidkamp bietet aufgrund vieler Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten eine sehr gute und gefragte Wohnlage. Die Anbindung mit dem Bus in die Innenstadt von Bergisch Gladbach sowie auch in Richtung Bensberg ist ideal. Die nächste Autobahnanbindung A 4 und der Flughafen Köln Bonn sind ebenfalls zügig erreichbar. Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Grube Cox im Südwesten des Lerbacher Waldes mit weitläufigen Spazierwegen. Objekt: In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Heidkamp liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 798 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 122m² im Erd- und Obergeschoss und ist klassisch und familienfreundlich aufgeteilt. Im Dachgeschoss ist ein gemütlich, wohnlich ausgebauter Bereich, der als Nutzfläche dient. Zudem ist das Haus unterkellert. Der großzügige Garten ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, gärtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spaß haben.Das Haus wurde 1964 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem die Ölheizung 2019 modernisiert, im Jahre 2006 wurde die straßenseitige Fassade mit einem Dämmklinkersystem ausgestattet. Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine ins Haus integrierte Garage sowie ein Carport sind ebenfalls im Angebot enthalten.Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf, wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
