Kaufpreis 389.000 €
78570 Mühlheim an der Donau
Zimmer 6
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 6
Größe: 179 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir sammeln derzeit die Anfragen der Interessenten und werden uns mit Ihnen ab dem 06.03.2024 in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Mühlheim an der Donau. Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1940, wurde jedoch stets renoviert bzw. umgebaut. 1962 wurde das Dach vollständig umgebaut. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage mit großem Vorhof (Platz für bis zu 2 PKW´ s). Vor dem Gebäude wurde 2004 eine Einzelgarage angebaut.Das Erdgeschoss sowie Dachgeschoss ist derzeit frei, das 1. Obergeschoss ist vermietet. Die Kunststofffenster sind zweifach-Isoliergläser und aus dem Jahr 2006. Zusätzlich wurde das Gebäude im Jahr 2014 mit Viny Therm Helios Fassadendämmung gedämmt (2 x 40 mm). Das Dach ist mit einer Auflatten-Dämmung von Thermodach isoliert. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme betrieben. Verbaut ist ein pewoCompact Heizkessel vom Typ IIL.PLUS30 aus dem Jahre 2013. Unterstützt wird das System durch eine kleine Solaranlage auf dem Dach. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Kachelofen der mit Holz beheizt werden kann. Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Mühlheim an der Donau, genauer in der "Unterstadt". Mühlheim ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus erreichbar. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der Stadt Tuttlingen. Lebensmittel kann man in dem nahegelegenen Edeka einkaufen. Sonstiges - Besichtigungen: Wir sammeln derzeit die Anfragen der Interessenten und werden uns mit Ihnen ab dem 06.03.2024 in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Provision: Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57% aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages (inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %)
