Kaufpreis 435.500 €
35096 Weimar (Lahn)
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 435.500 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die „Haus in Haus“ Lösung. Komfortable vier Zimmer mit großem Süd-Balkon. Zwei nahezu gleich große Räume mit angrenzendem Duschbad. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist gut durchdacht, hell und luftig. Das Schlafzimmer mit„En Suite“ Bad. Ein Abstellraum für die Kleinigkeiten des Haushalts. Lagebeschreibung: Niederweimar, Kernort der Gemeinde Weimar, überzeugt durch eine intakte Infrastruktur und besonders gute Anbindung über die B3 zu den studentisch geprägten Städten Marburg und Gießen. Auch Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet sind in weniger als einer Autostunde erreichbar. Mit nur 8 km Entfernung gilt Niederweimar als einer der beliebtesten Vororte Marburgs und genießt stetig höheres Ansehen. Die Anbindung über Zug und Bus ist sehr gut frequentiert. Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Auch junge Familien sind mit einer Kita und einer Grundschule bestens versorgt. Ausstattung: + inkl. hochwertiger Ausstattung (Wand-/Bodenbelege, Sanitär etc.)+ inkl. E-Lader Vorbereitung+ Moderne Architektur+ Natursteintreppenhäuser+ Balkone und Terrassen mit Werksteinpflaster+ Personenaufzüge+ Untergeschoss mit Abstellräumen, Waschräumen, Platz für Kinderwagen und Hobbykeller auf Wunsch+ Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Sitzmöglichkeiten+ Echtholzparkett und Fliesen + Fußbodenheizung+ Wärmeschutzverglasung+ elektrische Rollläden+ Einbauküche auf Wunsch+ Wohlfühlbäder+ Wertige Sanitär-Accessoires+ Moderne Multimedia-Ausstattung+ Wohnungen mit Abstellraum+ Videogegensprechanlage Sonstiges: Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu diesem abgebildeten Projekt sind ohne Gewähr. Alle Flächen, Maße und Ausstattungsinformationen sind Vorab-Informationen auf Basis der Entwurfsplanung und dienen der Veranschaulichung und Kalkulationder Angebote. Da alle Informationen aus Gründen der technischen Notwendigkeit oder baurechtlich-/ behördlichen Auflagen noch angepasst werden könnten, sind diese freibleibend und nicht verbindlich. Teilweise werden in den Visualisierungen Einrichtungsgegenstände oder Sonderausstattungen abgebildet und sind nicht im Standardangebot enthalten. Diese dienen der werblichen Veranschaulichung. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die in den abzuschließenden Verträgen und in deren Anlagen formulierten Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: provisionsfrei
