Kaufpreis 680.000 €
86343 Königsbrunn
Zimmer 3
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 3
Größe: 131 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Eine Dachterrassenwohnung für Anspruchsvolle ! Lage: Diese Dachterrassen Wohnung in Königsbrunn überzeugt durch eine ruhige Lage, angrenzende Infrastruktur und optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. B17 Augsburg - Landsberg und die Umgehungsstraße in Richtung München sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Bahnhof Mering- St. Afra ist ideal für München Pendler. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte zur Abdeckung des alltäglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Drogerie, Banken, medizinische Versorgung und Post. Sämtliche Bildungsmöglichkeiten (Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. ein Kino, Restaurants, Fitnesscenter, Baden am Ilsesee, Fahrrad fahren am unmittelbar nah gelegenen Lech und weitere Sportangebote im Freien bieten eine interessante Abwechslung.Die Buslinien 733, 734, 735 , 740 durch Königsbrunn, Haunstetten und Augsburg Zentrum ermöglichen es die Hotspots im Umkreis von bis zu 20 km schnell zu erreichen. Ab dem P+R Haunstetten West kann über die Straßenbahnlinie 3 und Haunstetten Nord über die Linie 2 der Königsplatz in ca. 20 - 25 min erreicht werden. Durch den öffentlichen Verkehr ist eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.Unter "Dokumente" finden Sie beigefügt das Lage-Exposé. Hier wird Ihnen ausführlich die Lage beschrieben. Sie werden begeistert sein! Ausstattung: Das sind die Highlights dieser außergewöhnlichen und sofort beziehbaren Dachterrassenwohnung:1. Direkter Aufzugszugang gleich neben der Wohnung2. Große Dachterrasse mit ca. 25 m²3. Wohnzimmer ca. 33 m² Wfl.4. Große Essküche mit ca. 17 m² incl. Einbauküche5. Viele Einbauten in der Wohnung6. Jeweils ein Balkon vor der Küche und vor dem Schlafzimmer7. Bad mit ca. 10 m²8. Parkettböden und Fußbodenheizung9. Tiefgaragen Einzelstellplatz10. großes Kellerabteil mit ca. 17 m² 11. kleine Wohnanlage mit nur 10 Parteien Objekt: Diese atemberaubende Dachterrassen-Wohnung in Königsbrunn bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 131 m² im 3. Stock und einem privaten Aufzugszugang ist sie ein wahrer Wohntraum.Das Herzstück dieser 3 Zimmer Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch Zugang zu einer beeindruckenden 25 m² großen Dachterrasse gewährt. Hier können Sie Ihre Abende mit spektakulären Sonnenuntergängen und Panoramablicken auf die Umgebung verbringen.Die große Essküche mit Balkon ist perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und ein angrenzendes Bad, das mit etwa 10 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Entspannung und Pflege bietet.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt, besonders in den kalten Wintermonaten. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz bietet bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug.Die Wohnung in Königsbrunn ist ab sofort bezugsfertig und verspricht ein luxuriöses, komfortables und stilvolles Wohnen in einer begehrten Lage. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume wahr werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
