Kaufpreis 468.800 €
54687 Arzfeld
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 468.800 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses große, sonnige Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Hölzchen, einem Ortsteil von Arzfeld.Zur Bundesstraße 410 und zum Hauptort Arzfeld sind es ca. 4 km, wo sich neben einem Kindergarten auch die Grundschule mit Turnhalle und ein Kunstrasensportplatz befindet. Zudem gibt es einen Allgemeinarzt und eine Apotheke sowie eine Seniorenresidenz mit betreutem Wohnen.Arzfeld verfügt ausserdem über einen Baumarkt, Supermarkt, Metzger und Bäcker, Beherbergungs- und Einkehrmöglichkeiten sowie einen Autohändler mit Werkstatt und eine Elektrotechnik-Firma. Darüber hinaus unterhalten sowohl die Kreissparkasse Bitburg-Prüm als auch die Raiffeisenbank Westeifel eG in Arzfeld Filialen. Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, AbstellraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23"+ Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein. Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
