Kaufpreis 415.929 €
52159 Roetgen
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 415.929 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Lage von Roetgen befindet sich dieses großzügige Grundstück.Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden.Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist.Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik.Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen:- Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus- Architektenleistung- Bodenplatte inkl. Bodengutachten- Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung- Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)- Klima- Plus Wände- hochwertiges Pfettendach- dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- Aluminium Außenfensterbänke- elektrische Rollläden- Buche Holztreppe keilgezinkt- moderne Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung- Außenputz- Versicherung während der Bauphase- Keller gegen Aufpreis möglich- Vermessungsleistung inkl. Schnürgerüst- Blower Door Test- Elektro geliefert und montiert- Sanitär geliefert und montiert- Dämm- und Beplankungsmaterial geliefert- Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geliefert und montiert- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Selbstverständlich erhalten Sie das vorgestellte Haus auf Wunsch auch als Ausbauhaus oder mit der Fast-Fertig-Option. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden.Als Marktführer sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-System, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.Qualität und Sicherheit eines Marktführers!- 15 Monate Festpreisgarantie- 14 Wochen Lieferzeit des Hauses ab Erstellung Bodenplatte- Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme- Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus Leistungen- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel ""Toxproof" Objektbeschreibung: Die Wohnfläche von ca. 130 m² unseres TwinStyle 13.02 S verteilt sich auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, separater Küche.Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss gibt es drei gut geschnittene und große Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Das Haus wird als Ausbauhaus mit Technikpaket und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe angeboten.Folgende Arbeiten sind von Ihnen als Bauherr zu erbringen:-Innenwände mit dem Dämm- und Beplankungsmaterial versehen-Estrich -Wand- und Bodenbeläge anbringen-Innentüren einbauen-Sanitärobjekte anschließenOptional stehen Ihnen noch zwei weitere Ausbaustufen zur Verfügung.Sprechen Sie mich gerne an, gemeinsam finden wir die für Sie passendende Ausbaustufe.Ich freue mich von Ihnen zu hören!Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich hierbei um ein projektiertes Haus handelt, welches noch nicht gebaut und der Baubeginn auch nicht absehbar ist. Daher liegt kein Energieausweis vor.Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Sonstiges: Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich bei Ihnen zu Hause oder in unserem Musterhaus und erstellen Ihnen ein ausführliches Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!Ich freue mich von Ihnen zu hören!Isabelle WinkensVerkaufsberaterin IHK-zertifiziertBesichtigungen unseres Musterhauses oder von in Bau befindlichen Häusern meiner Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich (auch am Abend oder am Wochenende!) Provision: provisionsfrei
