Kaufpreis 379.500 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 379.500 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: MODERN - KOMFORTABEL - ZENTRALGROßZÜGIGE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NENDINGEN MIT VIELEN, VIELEN EXTRAS...UNSER NEUES PROJEKT - WOHNANLAGE ROSENSTRAßE - DEFINIERT SICH DURCH EIN KLARES ARCHITEKTONISCHES KONZEPT. ES HEBT SICH DURCH SEINE NACHHALTIGE, GERADLINIGE, ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT VON DER UMGEBUNGSBEBAUUNG AB UND BIETET SO EIN PASSENDES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, PAARE UND SINGLES, JUNG UND ALT.AUCH FÜR KAPITALANLEGER BIETET DIESE WOHNANLAGE EIN WERTHALTIGES INVESTMENT. DIE GEPLANTEN 12 WOHNUNGEN SOLLEN EINE BALANCE ZWISCHEN ANGENEHMER NACHBARSCHAFT UND PRIVATER ATMOSPHÄRE SCHAFFEN. DIE AUSSTATTUNG BÜRGT FÜR MODERNES UND GEHOBENES WOHNEN. FUSSBODENHEIZUNG, 3-FACH VERGLASTE FENSTER, FUSSBODENBELÄGE NACH INDIVIDUELLEN PRÄFERENZEN, HOCHWERTIGE FLIESEN UND MARKENQUALITÄT BEI DEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDEN SOWIE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN SIND NUR EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE.DIE WOHNUNGEN SIND ALS 2,5 UND 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN KONZIPIERT UND VERFÜGEN ÜBER EINE WOHNFLÄCHE VON CA. 65 m² BIS CA. 85 m². ALLE WOHNUNGEN ERHALTEN GROSSZÜGIGE UND RICHTUNG SÜDEN AUSGERICHTETE BALKONE UND TERRASSEN.SÄMTLICHE EINHEITEN ÜBERZEUGEN DURCH IHREN MODERNEN SCHNITT UND ERÖFFNEN EINEN GROSSZÜGIGEN UND OFFENEN LEBENSRAUM. SIE SPRECHEN SO VOR ALLEM MENSCHEN AN, DIE DIE VORTEILE EINER ZENTRALEN WOHNANLAGE MIT EINEM ENTSPANNTEN LEBENSSTIL VERBINDEN MÖCHTEN.EIN PRAKTISCHER KELLERRAUM PRO WOHNUNG IM UNTERGESCHOSS BIETET ZUSÄTZLICHEN STAURAUM. ZUDEM BEFINDEN SICH IM UNTERGESCHOSS7 TIEFGARAGENPLÄTZE, MÜLL-, WASCH-UND TROCKENRAUM SOWIE EIN FAHRRADRAUM UND EIN TECHNIKRAUM. 4 STELLPLÄTZE UND ZWEI FERTIGGARAGEN IM AUSSENBEREICH STEHEN DIREKT VOR DER WOHNANLAGE ZUR VERFÜGUNG.EIN KOMFORTABLER PERSONENAUFZUG BRINGT SIE BEQUEM IN JEDE ETAGE. Ausstattung & Raumaufteilung: Ausstattungsmerkmale:-klares architektonisches Konzept-sehr attraktive & zentrale Lage in Nendingen-barrierefreies Wohnen in allen Etagen-großzügiger Terrassen-/Balkonbereich-Personenaufzug -elektrische Rollläden-separater Abstellraum im Untergeschoss-Fenster mit 3-fach-Verglasung-komfortable Fußbodenheizung-hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme)-KfW-40-Energie-Effizienzhaus-Bemusterung nach eigenen Präferenzen-Außenstellplätze und TG-Stellplätze auf Wunsch möglich-Tiefgaragenstellplatz / Garage zusätzlich 25.000,--€-Außenstellplatz zusätzlich 9.000,--€-HausmeisterserviceRaumaufteilung Erdgeschoss WE 03:-Diele / Garderobe-Küchenbereich / Essen / Wohnen-Abstellraum / Speisekammer-Terrasse-Schlafbereich-Kinderzimmer-Badezimmer mit Dusche und Wanne Besichtigungstermine: Informationen zu den einzelnen Wohnungsgrößen, den Preisen der einzelnen Einheiten und weitere Informationen zu der gesamten Wohnanlage erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro! Lagebeschreibung: Unsere Wohnanlage ROSENSTRAßE mit insgesamt 12 modernen und barrierefreien Wohneinheiten bekommt ihren Platz in herrlich sonniger und sehr zentraler Lage in Nendingen.Die idyllische Donautal-Gemeinde Nendingen ist ein Tuttlinger Stadtteil in sehr attraktiver Lage. Die Gemeinde verfügt über eine ideale verkehrstechnische Anbindung. Tuttlingen ist in kürzester Zeit mit Auto, ÖPNV oder über den Donauradweg zu erreichen.Donautal, Schwarzwald und Bodensee bieten ein reizvolles Umfeld für Ausflüge in die Natur. Nendingen dient als Ausgangspunkt für Rad-, Wander- und Kanutouren im Donautal.Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Freizeit, Ärzte und vieles mehr sind nicht nur direkt in Tuttlingen in nächster Nähe zu finden. Unsere Wohnanlage ROSENSTRAßE entsteht in einer beliebten Wohngegend an einer Peripherie des Ortskerns von Nendingen. Die Grundschule, Kindergarten, zahlreiche gesunde Vereine, sowie ein paar kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in der Gemeinde vorhanden. Provision: provisionsfrei
