Kaufpreis 560.900 €
54636 Biersdorf am See
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 560.900 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich am Ortsrand mit einer unverbaubaren Aussicht. Durch die tolle Lage des Stausees ist Biersdorf ein Erholungsgebiet sowohl für die Einheimischen, als auch für Touristen.Ein Kindergarten befindet sich im ca. 4 km entfernten Wissmannsdorf, die Grundschule im ca. 5 km enfernten Nachbarort Rittersdorf.Von hier aus gelangt man innerhalb von 10 Minuten zur A 60, innerhalb von 30 Minuten nach Trier und auch Luxemburg kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden.Der überwiegende Teil der Einwohner ist in Bitburg, Trier oder in Luxemburg beschäftigt. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Garderobe, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, BalkonDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23"+ Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Außergewöhnliche Ideen für modernes Wohnen bietet das Bauhaus Linea von Kern-Haus. Die schlichte und wohlproportionierte Eleganz der Fassade beherbergt einen verblüffend funktionalen Grundriss. Das Bauhaus Linea zeigt schon im Eingangsbereich wahre Größe. Die sich über zwei Geschosse erstreckende Glasfassade und die Blickachse durch das ganze Gebäude bis hin zum Garten setzen den Innenraum wirkungsvoll in Szene. Das Erdgeschoss glänzt mit einem großen Küchenbereich, der nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Praktisch ist das Gästezimmer mit separatem Duschbad auf gleicher Wohnebene. Die geradläufige Treppe ist zentrales Möbelstück des Hauses und führt auf eine lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss. Die Galerie bietet Zugang zu den zwei Kinderzimmern mit eigenem Duschbad. Luxus pur für die Hausherren: das große Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und einen tollen Blick in den eigenen Garten. Durch einen großzügigen Ankleidebereich betreten Sie das luxuriöse Wellness-Badezimmer. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Linea: ein vielseitiges Familienhaus mit dem Plus an Lebensqualität!Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
