Kaufpreis 450.000 €
14109 Berlin
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine ausgezeichnete Adresse in gefragter Lage von Berlin-Wannsee - nur ca. 200 Meter zum Stölpchensee und ca. 400 Meter zum Pohlesee! Eine einmalige durch Seen und Wälder geprägte Landschaft mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an die City über die Avus und die Berliner S-Bahn zeichnet diese Lage aus. Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche im 1. OG in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1975.Die Wohnung über eine geräumige Diele mit Garderobe, ein modernes Dusch-Bad, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Speisezimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleine Küche mit moderner Einbauküche sowie raumhohen Fenstern und Zugang zur kleinen in Süd-Ausrichtung mit Blick in den Garten, Die Wohnung wurde in den letzten 5 Jahren umfangreich modernisiert:-Neues Duschbad, -neue Küche-Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert:-Neues Treppenhaus, -neue Dacheindeckung, -Erneuerung der Stränge sowie Elektrik-Neugestaltung der Gärten Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein fester PKW-Stellplatz wird zusätzlich zur Wohnung angeboten. Die Heizungs- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt inklusive der Instandhaltungsrücklagen 510,- €.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
