Kaufpreis 310.000 €
63179 Obertshausen
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Obertshausen. Super zentral und dennoch in ruhiger Lage. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.ein nahegelegenes Waldgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung wird hier vereint. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in einer lebenswerten Umgebung in vollen Zügen zu genießen.In der Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten eine optimale Voraussetzung für Familien.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie von der Immobilie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A 3 und A 661 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt am Main, Offenbach, Hanau und Darmstadt. Zudem ist die S-Bahn-Station Obertshausen fußläufig erreichbar, sodass auch der öffentliche Nahverkehr bequem genutzt werden kann. Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und vier Zimmern eine durchdachte Aufteilung und ist vor allem für Paare oder Familien ein sehr ansprechendes Zuhause.Die vier Zimmer können flexibel genutzt werden und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, bestätigen den gut geeigneten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der einladende, südöstlich ausgerichtete Balkon, der über das Wohnzimmer begehbar ist. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit praktischer Vorratskammer, die ausreichend Platz für Lebensmittel bietet. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab und ermöglicht entspannende Momente.Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten, in dem persönliche Gegenstände sicher verstaut werden können sowie eine zur Wohnung gehörende Garage und ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
