Kaufpreis 435.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt. Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Ausstattung: - Open House am Sonntag, den 03.03.24 von 11 bis 13 Uhr- begehrte und familienfreundliche Wohnlage in Falkensee-Finkenkrug- Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht am Grundstück- verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße- ca. 330 m² Grundstück mit perfekter Süd-Ausrichtung- familienfreundliche Aufteilung- helle und freundliche Wohnräume- zahlreiche bodentiefe Fenster- dekorative Treppenanlage aus Kiefernholz- Fußbodenbelag im gesamten Haus mit Laminat und Fliesen- Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für eine Waschmaschine- Heizung über Fernwärmeanschluss- Carport mit einem Pkw-Stellplatz - Gerätehaus mit großem überdachten Freisitz- Gartenwasserzähler- Kabel-TV und VDSL im Haus- voll erschlossen- Straße befestigt und asphaltiert Objekt: Kommen Sie am Sonntag, den 3. März von 11 bis 13 Uhr zum Open House. Wir freuen uns auf Sie.Sie wünschen sich ein Haus im Grünen? Mit eigenem Garten, ruhiger Umgebung und guter Anbindung an die Stadt? Mit einem Homeoffice und eigenen Zimmern für die Kids? Dann haben wir Ihr neues Zuhause.Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenendhaus mit Garten, Carport und Gerätehaus in familienfreundlicher und begehrter Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug. Die Reihenhausanlage wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und ist ideell in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Haus verfügt über ein Sondernutzungsrecht an dem ca. 330 m² großen, ideal nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück.Das Wohnhaus teilt sich auf in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und sonniges Wohn- und Esszimmer mit verglastem Erker und Zugang zur Südterrasse, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum mit der Haus- und Heiztechnik und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer führt eine Kiefernholztreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 49 m².Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein weiteres großzügiges Zimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und ein Flur. Im Flur führt eine Kiefernholztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 44 m².Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer und ein Flur. Im Flur führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden. Im Spitzboden befindet sich ein nicht ausgebauter Raum, der sich ideal als Abstellmöglichkeit eignet. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 38 m² und die Nutzfläche im Spitzboden ca. 20 m².Das sonnige Gartengrundstück bietet begeisterten Hobbygärtnern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Gerätehaus mit überdachtem Freisitz, eine Terrasse und ein Carport mit einem Pkw-Stellplatz und einem separaten Abstellraum. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.70 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
