Warmmiete 1.518 €
68169 Mannheim
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 1.518 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.230 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Top Lage im urbanen Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West. Zahlreiche Cafés und Restaurants, internationale Lebensmittelgeschäfte sowie der im Westen befindliche am Bonadieshafen, einem Binnenhafen am Neckar, mit alternativen Bars und Nachtclubs machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnviertel von Menschen aus über 160 Nationalitäten. Alle möglichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie die Supermarktketten Penny, Netto und Rewe sind fußläufig vom Wohnhaus erreichbar. Auch Arztpraxen und Apotheken sind im nahen Umfeld angesiedelt. Für Nutzen des ÖPNV liegen verschiedene Straßenbahnstationen in einer kurzen Entfernung von 200 m (Linie 2) bzw. 550 m (Linie 1+3). Auch eine S-Bahn-Station wird in 700 m erreicht. Bis ins Zentrum benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 15 Minuten. Mit dem PKW verringert sich die Zeit auf etwa 10 Minuten. Diverse Schulen für alle Altersklassen sowie Kindergärten sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden und sind entweder zu Fuß oder mit dem ÖPNV gut erreichbar. Zur nächstgelegenen Schule sind es 400 m. Ein Kindergarten ist nur 100 m weiter angesiedelt. Frischluftbegeisterte kommen in der Neckarstadt-West vor allem am Neckar auf ihre Kosten. Hier lässt sich hervorragend die Seele baumeln, Spazierengehen und joggen. Die Kleinen der Familien finden im nahegelegenen Abenteuerspielplatz "Erlenhof" ihr persönliches Outdoor-Vergnügen. Ausstattung: + Tageslichtbad (hochwertiges Granitbad mit Granitboden geflammt und gebürstet (rutschsicher), zwei Einzelwaschbecken, bodengleiche Dusche mit Regendusche und Glas-Duschtrennwand)+ Gäste-WC+ Hauswirtschaftsraum+ Echtholzböden Eiche (versiegelt) im Schlafbereich und Ess-/Wohnbereich+ Internetverkabelung mit LAN-Doppelsteckdosen+ Schüco-Fenster und Schüco-Balkontüren (3-fach verglast)+ Elektrische Rollläden+ Fußbodenheizung+ Video-Gegensprechanlage+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad oder Technikraum+ Balkon zum Innenhof+ Luxus-Einbauküche von SieMatic SLC (lotusweiß samtmatt, Elektrogeräte: Bora-Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Bosch-Backofen, Bosch-Mikrowelle, Bosch-Geschirrspüler, Miele-Kühl-/Gefrierkombination)+ Aufzug + Barrierefrei + Zwei Garagen (je 120 Euro/Monat) und ein PKW-Außenstellplatz (90 Euro/Monat) stehen für das gesamte Mietobjekt zur separaten Vermietung, die jeweils mit einer Wallbox (11kW) für E-Autos ausgestattet sind. Sonstiges: * Das Inserat beinhaltet Beispielbilder einer bauähnlichen Wohnung. Es kann zu Abweichungen in der Beschaffenheit der Wohnung sowie in den Ausstattungsmerkmalen kommen.* Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.230,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
