Kaufpreis 521.530 €
24238 Selent
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 521.530 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein nachhaltiges, wohngesundes Zuhause, ohne den Anschluss an das urbane Zentrum zu verlieren.Dazu stehen Ihnen verschiedene Grundstücke ab einer Größe von 583m² zur Verfügung.Planen Sie jetzt mit uns Ihren persönlichen Wohntraum in Selent. Zum Beispiel mit unserem Viebrockhaus Smart 220 mit rund 151m² Wohnfläche auf dem genannten Grundstück Nr. 4 mit einer Größe von ca. 583m².Das Grundstück hat eine ideale Ausrichtung und öffnet sich nach Süden, so dass Sie im Garten und auf der Terrasse die Sonne genießen können.Das Smart 220 besticht durch seine moderne und stilvolle Optik. Es überzeugt auch bei der Raumgestaltung auf ganzer Linie. Die Zimmer sind dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Freundlichkeit aus. Der Grundriss wurde sorgfältig durchdacht und bietet alle Annehmlichkeiten für eine große Familie. Das Haus repräsentiert die perfekte Kombination aus klassischem Baukörper und zeitgemäßer äußerer Gestaltung mit Power Roof.Der angegebene Kaufpreis beinhaltet neben dem Baugrundstück das Viebrockhaus Smart 220 mit der Ausstattung gemäß unserer Baubeschreibung und setzt sich wie folgt zusammen:1. Das erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von 583m² für 151.580,- Euro2. Dem Viebrockhaus Typ Smart 220 als Effizienzhaus-Stufe 40 für 369.950,- Euro gemäß unserer Preisliste Stand 09.01.2024Weitere Kosten, zum Beispiel für Sonderausstattungen, den zu erwartenden Baunebenkosten für die Gründung des Hauses, Hausanschlüsse, Gartengestaltung usw., ermitteln wir gerne in einem persönlichem Gespräch. Die Fakten zum Smart 220: - massive Bauweise Stein auf Stein gemauert für optimale Wohngesundheit- Garantiert kurze Bauzeit - Rundum-Sorglos-Service- CO2 neutral erstellt- 10 Jahre Garantie- Energieeffizienzhaus 40- "Klimafreundlichen Neubau, KfW-40 mit QNG-Siegel“ möglich- Wärmepumpe Kompakt Smart Air 1.0- In Dach Photovoltaikanlage als Power Roof- Hausbatterie - Ziermauerwerk- Elektrische Rollläden- Sonderhaustüren- Farbig folierte Fenster- Sondertreppen- Smart Home inkl. 5 Cat 7 Hybrid Glasfaserdosen- Innovative Technik aus der Smart City- Gründach optional möglich - Einliegerwohnung optional möglich Lagebeschreibung: Im Kreis Plön, am Südufer des Selenter Sees befindet sich die Gemeinde Selent. Diese hat ca. 1600 Einwohner und wird als ländlicher Zentralort beschrieben. Hier entsteht für Sie ein attraktives und nachhaltiges Wohnquartier.Aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage am zweitgrößten See Schleswig Holsteins und der schnellen Anbindung zu den nah liegenden Städten ist Selent ein attraktiver Wohnort.Im Umkreis von ca. 20km ist die Ostsee, das Einkaufszentrum Ostseepark ebenso wie die Landeshauptstadt Kiel oder Lütjenburg gut zu erreichen.Unsere Grundstücke liegen im Herzen des Baugebietes, welches sehr zentral in der Ortschaft platziert ist und sind nur ca. 500 m vom Selenter Beratung und Service: Für weitere Informationen zum Grundstück und zur Bebaubarkeit mit Ihrem gewünschtem Haus steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.Denn bauen ist schön, aber eigentlich wollen Sie doch wohnen! Deshalb endet unsere Planung nicht beim Hausbau. Wir kümmern uns um alles! Unser Versprechen "Alles aus einer Hand" ist deshalb wörtlich zu nehmen. Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Garten, Küche, Sonderwünsche, Wall box...Wir übernehmen das. Dann passt auch alles zusammen. Wie das geht? Rufen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne umfassend über Ihr Projekt und liefern die Finanzierungs- und Förderberatung gleich mit. Im aktuellen Zinsumfeld kümmern sich Profis um Ihre optimale Baufinanzierung. Unser Motto: "Sicher, individuell, kompetent, unabhängig und schnell". Wie immer bei uns gibt es auch hier nur einen Ansprechpartner und damit keine Reibungsverluste. Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Unsere Angebote sind freibleibend.Irrtümer vorbehalten.Für Verfügbarkeit, Größe, Beschaffenheit und Preis können wir leider keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen.Die Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.Der angegebene Preis bezieht sich nur auf das Grundstück und den Hauspreis gemäß Preisliste und Baubeschreibung ohne mögliche Sonderausstattungen, Baunebenkosten, Außenanlagen usw. Alle Angaben zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten gerechnet auf Haus und Grundstück, sowie auf ggf. anfallende Kosten für Sonderausstattungen, Außenanlagen usw. Provision: provisionsfrei
