Kaufpreis 310.000 €
97859 Wiesthal
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Krommenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiesthal im bayerischen Landkreis Main-Spessart.Der Bahnhof Wiesthal, an der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt ist etwa 1,4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im etwa 7km entfernten Partenstein. Ausstattung: Fenster: Kunststofffenster mit IsolierverglasungHeizung: Öl-Zentralheizung Objekt: Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1955 erbaute Einamilienhaus, welches später um einen Anbaut erweitert und innerhalb der letzten 3 Jahre weitestgehend saniert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Essplatz und hochwertiger Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen für kalte Tage, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das sanierte Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Durchgangszimmer, die als Spielbereich für Kinder genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, welches derzeit nur über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Die Anschlüsse für eine Dusche sind bereits vorbereitet. Das Haus ist komplett unterkellert und dient hauptsächlich als Lagerfläche und Werkstatt. Zudem befindet sich hier die Öl-Zentralheizung und der kellergeschweißte Öltank mit einem Fassungsvermögen von 6.200 Liter.Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichen Raum für Fahrräder oder ähnliches. Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
