Kaufpreis 549.000 €
35418 Buseck
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Ausstattung: Hinterhaus: verbreiterte Eiche (hell) -Innentüren, behindertengerechter Umbau, Treppenlift vom Eingang bis zum 1.OG. Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde auf einem 575 m² großen Grundstück erbaut und 1970 um einen Anbau ergänzt. In 1981wurde der Mittelbau geändert und erweitert. 1991 wurde die angrenzende Scheune abgerissen und als Hinterhaus komplett erneuert.Das Objekt eignet sich auch für eine größere Familie, wo Oma und Opa mit einziehen können, und doch getrennt wohnen.Das Haupthaus bietet auf eine Wohnfläche von 128,14 m² 5-6 Zimmer, die wahlweise gestaltet werden können, und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das bereits erneuerte und behindertengerechte Hinterhaus bietet hier eine Wohnfläche von 86,08 m². ein bereits installierter Treppenlift vom Flur bis ins OG bietet hier optimale Möglichkeiten.Diese Etage ist barrierefrei und auch bereits mit verbreiterten Türen versehen. Auch wurde hier eine Fußbodenheizung verbaut.Sowohl die Einbauküche, wie auch das Mobiliar, kann kostenfrei im Objekt verbleiben und geht in das Eigentum des Käufers über.Das gesamte Objekt ist mit Kunststofffenstern mit Isolierglas versehen. Beheizt wird das Hinterhaus über eine Buderus Logana-Unit G_105 U Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel) aus dem Baujahr 1991, die aus zwei Kunststofföltanks mit jeweils 2000 l Fassungsvermögen gespeist wird. Dazu gehörig steht ein Buderus-Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 300 l zur Verfügung. Für diesen Heizkessel besteht KEINE Austauschpflicht.Neben dem großen Innenhof stehen noch drei Garagen zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3,57 % v. beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zahlen.Vom Käufer zu zahlen
