Kaufpreis 449.000 €
47559 Kranenburg
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in Nütterden, einem Dorf direkt am Reichswald gelegen mit einem eigenen Kindergarten und einer Grundschule, die der Gemeinde Kranenburg (Kreis Kleve) zugehörig sind. Über die B9 gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum der historischen Stadt Kleve und in nur 20 Autominuten stehen Sie in der geselligen, niederländischen Studentenstadt Nimwegen. Diese beiden Grenzstädte bieten Ihnen alle notwendigen Einrichtungen auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer und offene Küche,Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WCDachgeschoss: Schlafzimmer und AbstellraumGarageSchuppenGarten Objekt: Die Immobilie wurde 2005 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern, Rollläden und Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Badezimmer.Auf der linken Seite der Diele befindet sich die Gästetoilette. Am Ende der Eingangshalle geht es weiter in das geräumige und gemütliche Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie in die offene Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Gleich anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Wärmepumpe sowie Anschlüsse für ihre Waschmaschine befinden. Das Wohnzimmer bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Gartenbereich.Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Balkon.Das sanierte Badezimmer ist schön geräumig und ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Handtuchheizung. Ein separater Toilettenraum mit Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Der Dachboden ist über eine festinstallierte Treppe erreichbar. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und weiterer Stauraum.Die Garage bietet genügend Platz für Ihr Fahrzeug und der angrenzende Schuppen mit Dachboden verfügt über viel weiteren Stauraum.Im Garten können Sie die Natur und die herrliche Aussicht genießen. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Provision: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
