Kaufpreis 910.000 €
44629 Herne
Größe 607 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 910.000 €
Größe: 607 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 GaragenstellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.400,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.360,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Herne. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr (z. B. U35 nach Bochum) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die grüne Lunge der Stadt, der gerade für über fünf Millionen Euro neu revitalisierte Gysenberg, befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und mit Spaziergängen oder als Radfahrer Ihre Freizeit genießen. Infrastrukturell entwickelt sich die Stadt Herne nachweislich überproportional stark. Besonders der Umzug der nahe gelegenen Feuerwehr 2026 mit einem Investitionsvolumen von mehr als 140 Mio. Euro und die Ansiedlung der Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung mit mehr als 4.000 Studierenden wird auch diese Immobilie weiter deutlich aufwerten.Angrenzende Städte wie Bochum, Essen und Recklinghausen erreichen Sie im Handumdrehen über die Autobahnen A43 und die A42. Stichworte: vermietbare Fläche: 607,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10 Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
