Kaufpreis 241.000 €
76703 Kraichtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 241.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Menzingen liegt in der Hügellandschaft des Kraichgaus und ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg.Der Menzingen Bahnhof ist der Endbahnhof der Kraichtalbahn von Bruchsal nach Menzingen.Rund um Menzingen befinden sich schöne Wanderwege, die Städte Bretten, Eppingen und Bruchsal sind gut und schnell mit dem Auto erreichbar. Ausstattung: Die Erschließungsarbeiten abgeschlossen und das Grundstück wird voll erschlossen übergeben. Sie können sofort mit dem Bau Ihres Hauses beginnen. Objekt: Ich freue mich Ihnen hier im neu erschlossenen Baugebiet ´beim Friedhof´ in Kraichtal - Menzingen ein 574 m² großes Grundstück in schöner und ruhiger Lage anbieten zu können.Das neue Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand von Menzingen und hat eine überschaubare Größe von ca. 3,5 ha. Deshalb ist die Anzahl der zum Verkauf stehenden Bauplätze natürlich auch begrenzt.Bebaubar ist das ruhig gelegene Grundstück sowohl mit einem Einzel,- als auch mit einem Doppelhaus.Bei Interesse melden Sie sich, ich werde Ihnen dann die entsprechenden Unterlagen bzgl. der Bebauung zukommen lassen und / oder wir vereinbaren einen Termin vor Ort. Sonstiges: Datenschutzgrundverornung (DSGVO):Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Gewährleistungsausschluss:Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.Objektkenntnis:Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.Widerrufsrecht:Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Stichworte: GRZ: 0,4 Provision: Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
