Kaufpreis 289.000 €
36269 Philippsthal (Werra)
Zimmer 12
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 12
Größe: 294 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt ca. 10 km südöstlich der Stadt Heringen und direkt an der Landesgrenze zum Freistaat Thüringen.Sie setzt sich aus sechs Ortsteilen mit rund 4.600 Einwohnern zusammen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist der Ort Philippsthal.Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 25 km entfernt.Bis zu der nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es rund 13 km. Die Bundesstraße B62 verläuft direkt durch Philippsthal.Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 100 km, nach Fulda ca. 50 km und nach Eisenach ca. 35 km.Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichenPersonennahverkehr (Busverbindungen).In Philippsthal sind Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Apotheke,Seniorenwohnheim sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:DG: 2 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca.52m² WohnflächeOG1: 2 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca.55m² WohnflächeOG2: 2 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 55m² WohnflächeEG1: 2 Zimmer,, Küche und Bad/WC auf ca. 43m² WohnflächeEG2: 2 Zimmer,, Küche und Bad/WC auf ca. 43m² WohnflächeEG3: 2 Zimmer,, Küche und Bad/WC auf ca. 46m² WohnflächeUG: Kellerräume, Waschküche und die GaszentralheizungEs stehen 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist z. Zt. vollständig vermietet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 294,00 m², vermietbare Fläche: 294,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
