Kaufpreis 929.000 €
59555 Lippstadt
Größe 910 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 929.000 €
Größe: 910 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Carportplätze6 Stellplätze Lage: - ruhige, direkte Innenstadtlage- Fußgängerzone, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fussläufig erreichbar- Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung Ausstattung: Der Energieausweis ist beantragt, und wird bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt. Objekt: - Objekt besteht zur Zeit aus 3 Gewerbeeinheiten, davon 2 vermietet- die Mietverträge EG und 1.OG wurden gerade um 1 Jahr verlängert, um Mieteinnahmen während des Umbaus 2.OG und DG zu regenerieren - Stellplätze im EG des Gebäudes, zzgl. 6 Außenstellplätze- Aufzug- Gasbrennwerttherme Baujahr 2009- Planung für Umbau in 13 Wohneinheiten mit ca. 910m² Wohnfläche- geplante Mieteinnahme 112.000,00€/anno inkl. Spl.- Bauvoranfrage für Abriss und Neubau inkl. KG vorhanden- Planung bei Neubau 15 Wohneinheiten mit ca. 1120m² WohnflächeRaumaufteilung:Planung Umbau mit 2-4 Zimmerwohnungen, welche eine Größe von 43m² bis 120m² haben. Alle Wohnungen enthalten darin einen Balkon, bzw. eine Loggia. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit undVollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftlicheAnfragen(E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummerbeantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichenBeratung zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage Provision: 4,76 inkl. MwSt.
