Kaufpreis 169.000 €
33330 Gütersloh
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der familienfreundliche Ortsteil Blankenhagen verfügt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und der Grundschule über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die wirtschaftsstarke Stadt Gütersloh ist Standort vieler großer Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie z.B. Bertelsmann und Miele.Das Sport- und Kulturangebot ist ausgezeichnet. Die zentrale Lage Güterslohs mitten in Ostwestfalen-Lippe biete eine gute Anbindung an umliegende Städte wie z.B. Bielefeld und Paderborn.Mit der Entwicklung zur Großstadt geht eine hohe Wohnungsnachfrage, insbesondere im mittleren Segment, einher. Ausstattung: Folgende Extras:-Personenaufzug-eigener Kellerraum -1 Garage ( im Preis inbegriffen)Modernisierungen:- Fenster 2012- Badezimmer 2018- Küche 2017 / E-Geräte 2020- Heizung 2013 Objekt: Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer Wohnung, verteilt auf ca. 87m².Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszimmer. Viel Platz bietet auch der sonnige West- Balkon und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die separate Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit einer barrierefreien Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet.Die Kaltmiete beträgt 6.960€ jährlich. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: provisionsfrei
