Kaufpreis 197.800 €
67112 Mutterstadt
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 197.800 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Mutterstadt liegt als verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.Es gibt sehr gute, direkte Anbindung an die Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9. Geradezu ideal z.B. für BASF-Mitarbeiter. Die ausgesprochen gute Infrastruktur ,mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie zum Beispiel mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule, die fußläufig erreichbar sind, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen das Leben in Mutterstadt noch liebenswerter.Mutterstadt verbindet den hohen Grad an Lebenslust, Wohnen, Sport und Kultur wie kaum eine andere Gemeinde. Die vielen abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den Bereichen Natur, Sport und Kultur lassen kaum Wünsche offen und machen Mutterstadt als Wohnort deshalb für viele Menschen so beliebt. Raumaufteilung: Kinderzimmer: ca.Elternschlafzimmer: ca.Wohn- und Esszimmer: ca.Badezimmer: ca.Küche: ca. Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3 ZKB- Eigentumswohnung ist ideal für ein Ehepaar mit Kind, oder ein junges Paar. Sowohl für Eigennutzer oder für Kapitalanleger geeignet.Die Wohnung bietet mit 88m² den modernen Komfort in einer zentralen Lage in Mutterstadt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG. Das Haus wird regelmäßig von einem Reinigungsservice gepflegt.Die Wohnung selbst hat eine schöne große Küche mit gegenüberliegenden Essplatz.Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind zu einem größeren Wohn- und Essbereich zusammengelegt.Im Tageslicht-Badezimmer gibt es eine sehr schicke Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Im geräumigen Elternschlafzimmer kann ein großer Schrank gestellt werden. Auch das Kinderzimmer hat eine attraktive Größe.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Speicher. Geparkt wird im Innenhof, ohne eine feste Stellplatzzuordnung.Die Eigentumswohnung ist zur Zeit für 620 Euro Kaltmiete monatlich vermietet.Nebenkostenvorauszahlung, monatlich: 384€.Davon sind 291,67€ auf den Mieter umlagefähig. und 92,50€ sind nicht umlagefähig. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,0%, zzgl. 19% Mehrwertsteuer, also insgesamt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit beurkundetem Kaufvertrag verdient und wird 14 Tage danach zur Zahlung in Rechnung gestellt.
