Kaufpreis 390.000 €
01259 Dresden
Zimmer 2
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 2
Größe: 112 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus in der Hartungstraße 6 in Dresden ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 individuell geschnittenen Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine einzigartige Raumaufteilung und Gestaltung, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entspricht.Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Dadurch ist das Gebäude auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.Zur Ausstattung des Hauses gehört außerdem eine Tiefgarage, in der jeder Wohnungseigentümer einen Stellplatz für sein Fahrzeug zur Verfügung hat. Dies bietet den Bewohnern Komfort und Sicherheit, da sie ihr Auto bequem und geschützt vor Witterungseinflüssen parken können.Die Architektur des Hauses ist modern und ansprechend gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Wohnungen lassen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, auf denen die Bewohner die frische Luft genießen können.Insgesamt bietet das Haus in der Hartungstraße 6 in Dresden eine hochwertige Wohnqualität und ein angenehmes Wohnumfeld für seine Bewohner. Lagebeschreibung: Die Hartungsstraße in Kleinzschachwitz, Dresden, liegt in einem ruhigen Wohngebiet.Sie ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Hartungsstraße befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem in die Innenstadt von Dresden gelangen können. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss an das Straßenbahn-netz der Stadt. Die Verkehrsanbindung in der Umgebung ist also recht gut, was es Ihnen ermöglicht, bequem und einfach zu anderen Teilen von Dresden zu gelangen.Die Buslinie 62 fährt von der Hartungstraße in Dresden in die Innenstadt. Zudem fahren die Straßenbahnlinien 7 und 8 von der Haltestelle "Hartungstraße" in die Innenstadt. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet genügend Platzfür eine gemütliche Sitzecke, einen Esstisch und einen Fernsehbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.Schlafzimmer:Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrankund eventuell einen Schreibtisch oder eine Kommode. Auch hier sorgen große Fensterfür Helligkeit.Arbeitszimmer/Halbzimmer:Dieser Raum kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden.Er bietet genug Platz für einen Schreibtisch, Regale oder ein Schlafsofa.Küche:Die Einbauküche (offene Küche) ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Herd, Backofen, Spülmaschine (kein Kühlschrank).Badezimmer:Das Badezimmer ist mit einer Dusche oder Badewanne (Whirlpool), zwei Waschbecken, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Es gibt auch Platz für eine Waschmaschine.Terrasse:Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus durch den Wintergarten erreichbar und bietet Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und einen Grill. Sie lädt zum Entspannen im Freien ein.Diese Raumaufteilung bietet eine gute Balance zwischen Wohn- und Nutzfläche und schafft eine gemütliche Atmosphäre in der Wohnung. Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,95 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustandegekommen ist, und besteht unbeschadet von Prov.-vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
