Kaufpreis 138.000 €
38871 Ilsenburg (Harz)
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 138.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ilsenburg (Harz) ist eine malerische Stadt am Fuße des Harzes in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Marktplatz. Ilsenburg liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, umgeben von dichten Wäldern, grünen Wiesen und klaren Flüssen.Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, darunter Wandern, Radfahren, Klettern und Skifahren im Winter. Der nahegelegene Nationalpark Harz lockt mit atemberaubenden Aussichtspunkten, Wasserfällen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Ilsenburg.Ilsenburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wernigerode und Quedlinburg.Insgesamt ist Ilsenburg (Harz) ein idyllischer Ort mit einer einzigartigen Mischung aus Natur, Geschichte und Kultur, der sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Objekt: Die gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in marktnaher Lage von Ilsenburg ist ein wahres Schmuckstück. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine ideale Aufteilung für ein komfortables Wohnen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer zugänglich sind. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schränke, während das Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist.Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangt man in das angrenzende Esszimmer, das ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden ist. Die Küche ist vom Esszimmer aus erreichbar und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum für die Zubereitung von köstlichen Speisen.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die marktnahe Lage des Wohn- und Geschäftshauses ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.Insgesamt handelt es sich bei dieser Eigentumswohnung um ein charmantes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Atmosphäre, das sowohl als langfristige Investition als auch als komfortabler Wohnsitz ideal geeignet ist. Mietertrag: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.382,00 EUR Stichworte: Grundstücksfläche: 330,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
