Kaufpreis 279.000 €
18586 Göhren
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Göhren auf Rügen liegt an der malerischen Ostküste der Insel und ist bekannt für seine atemberaubenden weißen Sandstrände und die unbeschreibliche Aussicht auf die Ostsee.Geprägt wird Göhren von einer langen Promenade entlang des Strandes , die von Restaurants, Bars und Cafés gesäumt ist. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Angebot an lokalen Produkten sowie Kunsthandwerk und Souvenirs anbieten.Ein Höhepunkt des Ortes ist der historische Leuchtturm von Göhren, der im Jahr 1856 erbaut wurde und seit Jahrzehnten ein Wahrzeichen der Insel ist. Der Turm bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Ostsee und die umliegenden Landschaften und ist definitiv einen Besuch wert.Insgesamt ist Göhren auf Rügen ein wunderschönes Reiseziel, das eine perfekte Kombination aus wunderschönen Stränden, Geschichte und Kultur, Aktivitäten im Freien und einer lebhaften Innenstadt bietet. Ausstattung: - provisionsfrei für den Erwerber- fußläufig zum Strand- 2 Balkone in Süd- und Westausrichtung- modernes Tageslichtbad- 1 Außenstellplatz am Haus- eigenes Kellerabteil Objekt: Auf der wunderschönen Insel Rügen befindet sich das charmante Örtchen Göhren. Hier erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Laufnähe zum Strand und Ortskern.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet mit ihren großzügigen ca. 89m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.Der moderne Grundriss sorgt für eine gute Aufteilung der Zimmer und helle und freundliche Wohnräume. Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung sowie den nützlichen Abstellraum.Neben den beiden ca. 14 und 12m² großen Schlafzimmern bildet das große Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 24m² das Herz der Wohnung und ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Wanne und einer separaten Küche.Als Besonderheit verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung, mit jeweils Zugängen vom Wohn- und Schlafzimmer, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Hier können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen oder auch einfach nur entspannen.Ihr Auto findet auf einem eigenen Stellplatz hinter dem Haus sicher Platz und auch Ihr Fahrrad können Sie in einem abgeschlossenen Fahrradraum unterstellen. Im Haus befindet sich ein separater Kellerraum.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Strand des Ostseebads Göhren ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet den perfekten Ort zum Baden, Sonnen und für lange Spaziergänge.Verpassen Sie nicht die Chance auf ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: vermietbare Fläche: 88,80 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: provisionsfrei
