Kaufpreis 795.000 €
71397 Leutenbach
Zimmer 6
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 6
Größe: 96 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die nächste größere Stadt ist Winnenden (4 km). Die Gemeinde Leutenbach hat guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die verschiedenen Teilorte und nach Winnenden. Je nach Teilort sind die Möglichkeiten der Busverbindungen unterschiedlich. Der Teilort Nellmersbach hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle (Richtung Backnang bzw. Flughafen/Messe). Die Autobahn A81 über Anschlussstelle Mundelsheim ist ca. 25 km entfernt; die Autobahn A8 über Anschlussstelle Wendlingen befindet sich 40 km entfernt. Innerhalb der Gemeinde sind verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einige Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich in dem benachbarten Winnenden (neue Kreisklinik). Die Gemeinde Leutenbach verfügt in jedem Teilort über eine Grundschule. Im Teilort Leutenbach gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule. Weitere weiterführende Schulen stehen in Winnenden zur Verfügung. Ausstattung: Wohnfläche ca. 150 m²Baujahr 1968 renoviert bis 2007EinzelgarageGrundstück 514 m² Objekt: Zum Verkauf kommt ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nellmersbach. Das Einfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise erstellt. Es wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde das Dach gedämmt und erneuert. Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz . Heizkesselerneuerung mit Solarunterstützung für Brauchwasser. Im Erdgeschoss sind ein Gäste WC, Küche, Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer und das Schlafzimmer.Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer welche als Nutzfläche ausgewiesen werden. Seitlich des Hauses ist eine Einzelgarage und ein gepflegter Garten mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird kurzfristig frei. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: 3,927 % inkl. MwSt.
