Kaufpreis 152.000 €
06179 Teutschenthal
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 152.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Teutschenthal, im Saalekreis in Sachsen-Anhalt gelegen, liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Halle und 30 Kilometer südlich von Magdeburg auf einer Fläche von rund 36 Quadratkilometern mit etwa 8.000 Einwohnern.Das malerische Teutschenthal ist von sanften Hügeln umgeben und durch den Teutschenthaler Bach durchzogen.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Sportstätten.Das charmante Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Asendorf, der für seine ländliche Umgebung und idyllischen Landschaften bekannt ist. Hier finden Natur- und Erholungssuchende optimale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.Die Infrastruktur in Asendorf ist überschaubar. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den umliegenden Städten verfügbar.Asendorf ist auch bei Pendlern beliebt, da es eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte bietet. Die Autobahn A38 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Halle, Leipzig und Magdeburg. Objekt: Das zweistöckige Einfamilienhaus, das ca. 1933 errichtet wurde, besticht durch einen großen Hofbereich und ein separates Gartengrundstück.Dieses schöne, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Flurbereich, der den Zugang zu zwei Wohnebenen gewährt.Nahezu alle Wohnbereiche sind direkt vom Flur aus begehbar. Das Herz des Erdgeschosses ist der geräumige Wohn- und Küchenbereich mit ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Zuletzt finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.Das Einfamilienhaus wurde von 1994 bis 2023 kontinuierlich saniert.Auf dem idyllischen Grundstück mit ca. 910 m² befinden sich drei Garagen, mehrere Anbauten, vier Stellplätze sowie ein angrenzendes Gartengrundstück. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
