Kaufpreis 299.000 €
53604 Bad Honnef
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, großer Dachterrasse mit Weitblick und 2 Garagen in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC und Gast-WC rundum gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Waschküche mit Dusche, Ölzentralheizung (Baujahr 1988) mit Warmwasserversorgung und 4.500 Liter Stahltank, angelegtes Grundstück, usw.. Lagebeschreibung: Der Ort Aegidienberg verfügt über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, usw. sind dort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben. Raumaufteilung: Kellergeschoss :Waschküche, Öltankraum, Heizungsraum und Flur, jeweils mit Zugang zu beiden Garagen.Erdgeschoss : Wohn-/Esszimmer, Küche, Wohndiele, 2 Abstellräume, Gast-WC, Flur und Veranda.Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, Dachterrasse, Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden und Bad/WC. Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
