Kaufpreis 419.000 €
59505 Bad Sassendorf
Zimmer 7
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 7
Größe: 212 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Der Kurort Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde zwischen dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden.Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.Das Einfamilienhaus liegt ruhig und doch zentrumsnah. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Bad Sassendorfer Innenstadt mit seiner Fußgängerzone und dem beliebten Kurpark sind in wenigen Minuten erreicht.Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44) verschafft Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen. Von hier gelangen Sie schnell in die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland.Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/Paderborn und Münster. Ausstattung: Dieses tolle Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Licht und einem guten Schnitt.Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein von der Diele zu befeuernder Kachelofen, der 1991 eingebaut wurde, versorgt die Räumlichkeiten zusätzlich mit behaglicher Wärme. Der Boden im Erdgeschoss wurde ebenso wie die Treppe ins Dachgeschoss mit hochwertigem Travertin ausgestattet.Des Weiteren erwarten Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, eine große Küche mit separatem Abstellraum, ein 1991 modernisiertes Badezimmer und ein Gäste-WC.Die große Terrasse betreten Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus.Das Dachgeschoss hält 5 Schlafzimmer, ein Bad und ein zusätzliches WC bereit, so dass sich auch eine große Familie hier wohlfühlen wird. Ein großer Balkon kann sowohl von einem der Schlafzimmer als auch über den Flur betreten werden.Der Boden im Flur des Kellers wurde ebenfalls mit Travertin ausgestattet. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und Waschkeller fünf weitere Räume zur Verfügung. Der größte Raum mit ca. 30m² wurde zum Hobbykeller ausgebaut. Ein Kellerraum wurde als Weinkeller mit einem Kühlgerät versehen.Eine Garage mit Platz für 2 PKW und einem Zugang zur Terrasse sowie ein Außenstellplatz machen dieses Angebot perfekt.An Sicherheit fehlt es nicht, da das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet wurde.Die Fassade wurde verklinkert und im oberen Bereich verschiefert, so dass hier auch zukünftig kein Anstrich notwendig ist. Als Besonderheit hervorzuheben ist die hochwertige Schieferausstattung des Daches. Hier wurde ein spanischer, sehr langlebiger Schiefer gewählt.Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen! Objekt: Dieses sehr großzügig gestaltete Einfamilienhaus liegt im schönen Kurort Bad Sassendorf.Es wurde 1975 auf einem ca. 869m² großen Grundstück voll unterkellert errichtet.Es bietet Ihnen auf ca. 212m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!Das Objekt verfügt über zwei Garagenstellplätze und einen Außenstellplatz für Ihre PKW.Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung von 1992, die regelmäßig gewartet wurde. Sonstiges: Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 4,76% inkl. MwSt.
