Kaufpreis 139.500 €
54340 Ensch
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 139.500 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - Garten mit Gartenhaus- Balkon und Terrasse- Kamin Lage: Ensch an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Das Dorf mit seinen etwa 500 Einwohnern liegt am Ufer der Mittelmosel, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Hier in Ensch gibt es für Urlauber und Weinliebhaber viel zu entdecken: auf gut erschlossenen Wanderwegen, die durch Weinberge und Wälder führen, auf ausgebauten Fahrradstrecken entlang der Mosel, sowie bei den vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen.Zu Ensch gehört auch der Wohnplatz Kahlbachmühle. Ausstattung: - Balkon- Kamin- separater Garten- Stellplätze vor dem Haus- Baujahr 1910- 2 Etagen zuzüglich Keller und Speicher Objekt: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus besticht durch seinen offenen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables und praktisches Wohnen ermöglicht.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie auf der rechten Seite direkt in den geräumigen Wohnbereich führt. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Die offenen Räume sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Ein Essbereich in der Nähe der Küche lädt zu geselligen Mahlzeiten ein.Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer ist geräumig und hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Schlafzimmermöbel.Der Balkon, der von der Treppe zugänglich ist, bietet ausreichen Platz, um die Sonne zu genießen und ist der ideale Ort, um am Morgen eine Tasse Kaffee zu trinken oder abends zu entspannen.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der separate Garten, der nur 2 Minuten entfernt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten, Gemüse anzupflanzen oder einfach nur die Natur zu genießen. Der Garten bietet auch eine Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem verfügt er über ein schönes Gartenhaus, um Ihre Utensilien zu lagern.Zusätzlich gibt es Lagerräume, die einen separaten Eingang neben der Haustür haben. Diese sind vielseitig nutzbar.Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus mit seinen 3 Schlafzimmern, Balkon, Terrasse und separatem Garten eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Es ist ein perfektes Zuhause für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen und die Vorzüge des Wohnens im Grünen genießen möchten. Sonstiges: Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.21, Distanz zur Grundschule: 2.56, Distanz zur Realschule: 5.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.81, Distanz zum Gymnasium: 6.27, Distanz zum Flughafen: 5.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.90, Distanz zur Autobahn: 4.04, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
