Kaufpreis 589.000 €
80993 München
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Lage: Ruhige Lagenur 300 m zur Bushaltestelle sowie zur U-Bahn U2 Objekt: Gepflegte sonnige 2 Zimmer-ETW in München.Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese helle und geräumige Eigentumswohnung steht zum Verkauf und befindet sich in dem charmanten Wohngebiet in München. Mit insgesamt 2 Zimmern sowie einem Wintergarten im Erdgeschoß sowie einem großen Hobbyraum im Souterrain bietet dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 74,5 m² verteilt sich auf Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, Flur und Küche sowie einen Hobbykeller (direkt mit dr Wohnung verbunden) in Wohnqualität. Die Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu relaxen und die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Entspannung in dem Badezimmer.Die praktische Ausstattung der Badezimmer wird Sie überzeugen - neben Dusche verfügt es auch über ein Fenster, dass für eine angenehme Belüftung sorgt und natürliches Tageslicht hereinlässt. So starten Sie jeden Tag mit einem frischen Gefühl. Das Wohn sowie Esszimmer, die Küche, 1 Bad mit Fenster (Dusche) das Schlafzimmer und ein großzügiger Flur befindet sich im Erdgeschoß über die Wendel-Treppe, welche sich selbstverständlich innerhalb der Wohnung befindet, kommen Sie in den Souterrain. Dort befinden sich ein großer Hobbykeller. Sonstiges: Energieausweis ist vorhanden:Art des E-Ausweises: EnergieverbrauchsausweisBaujahr Gebäude: 1995Wesentlicher Energieträger: GasEnergieverbrauchskennwert: 116.3 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: D Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst. vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell vereinbarten Kaufpreis vom Käufer fällig.
