Kaufpreis 549.000 €
30455 Hannover
Zimmer 6
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 167 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses attraktive Angebot liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Badenstedt in Hannover. Die ruhige und familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur machen die Lage so beliebt. Ebenfalls kurze Wege sowohl ins Grüne als auch in die Innenstadt von Hannover zeichnen die Lage aus. Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt von Hannover. Die Stadtbahn und den Bus erreichen Sie einige Gehminuten entfernt. In ebenfalls ca. 20 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Hannover. Im direkten Umfeld befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Hannover - Badenstedt befindet sich an der Stadtgrenze. Kurze Wege ins Naherholungsgebiet Deister zeichnen die Lage ebenfalls aus. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hannover - Badenstedt. Das Haus wurde ca. 1966 auf einem ca. 372 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen ca. 167 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss mit 6 Zimmern.Das Erdgeschoss bietet mit ca. 96 m² ordentlich Platz. Es bietet Ihnen einen großen Wohnbereich und ein schönes Esszimmer. Sie genießen hier den Blick in den wunderschönen, grünen Garten mit Südausrichtung. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine angenehm große Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC und ein Wannenbad ca. aus dem Jahre 2000. Das Dachgeschoss bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen drei schöne große Zimmer und ein Badezimmer aus den 80er Jahren zur Verfügung.Die Immobilie ist vollunterkellert und wird derzeit mit einer Gasheizung aus ca. 2001 beheizt. Die Garage liegt auf einem separaten Hof einige Meter entfernt und besitzt ein eigenes Grundbuch. Lassen Sie sich vor Ort von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
