Kaufpreis 2.400.000 €
23552 Lübeck
Zimmer 20
Größe 596 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 2.400.000 €
Zimmer: 20
Größe: 596 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Das großzügige Wohn-/und Geschäftshaus (9 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit) befindet sich in einer sehr gesuchten und äußerst beliebten Lage im direkten Zentrum von Lübeck (Altstadtinsel). Die Infrastruktur ist hervorragend! Egal ob Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kultureinrichtungen, Restaurants, Geschäfte usw. - Sie finden alles in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: Wohn-/und Geschäftshaus mit 9 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit +++ komplett vermietet +++ ca. 415 m² Wohnfläche in den Obergeschossen 1 bis 5 +++ ca. 181 m² Gewerbefläche im EG +++ ca. 150 m² Nutzfläche im UG/Keller +++ Dachboden / Spitzboden +++ Grundstück ca. 245 m² (Eigenland) +++ 7 PKW-Stellplätze auf der Rückseite (+ 1 eigengenutzt) +++ Alle Einheiten sind jeweils mit eigener Gastherme ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Kellerfläche: 150,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 5 Etagen Provision: 4,76 inkl. MwSt.Die Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung an das Maklerbüro zu zahlen.
