Kaufpreis 450.000 €
45329 Essen
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone im bezaubernden Stadtteil Altenessen. Altenessen ist ein Stadtteil der Ruhrmetropole Essen und wird verwaltungsmäßig in Altenessen-Nord und Altenessen-Süd unterteilt. Der Stadtteil liegt im Norden von Essen und bietet eine attraktive Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.Umgeben von grünen Flächen und Naherholungsgebieten, können Sie in Altenessen eine angenehme Wohnatmosphäre genießen. Der Stadtteil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine der Hauptverbindungsstraßen in Altenessen ist die Bundesstraße 224, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz bietet. Zudem befindet sich der Autobahnanschluss der A42, der sogenannte Emscherschnellweg, in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Mobilität im Alltag.Die Lage von Altenessen ermöglicht es Ihnen, einerseits die naturnahe Umgebung zu genießen und andererseits von den Vorzügen des städtischen Lebens zu profitieren. Das Essener Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Ausstattung: - Großzügiges Einfamilienhaus in Altenessen- Ruhige 30er Zone mit angenehmer Wohnatmosphäre- Derzeitige aufwendige Sanierung- Einflussmöglichkeit auf Raumaufteilung und weitere Umbaumaßnahmen- Großzügige Flächen und helle Atmosphäre im Innenraum- Zauberhafter Garten zum Entspannen und Verweilen- Unterstützung bei der Verwirklichung Ihrer Vorstellungen Stichworte: Gesamtfläche: 467,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 4.40 Provision: 3,57 % Provision inkl. 19 % Mwst
