Kaufpreis 165.000 €
17235 Neustrelitz
Zimmer 20
Größe 418 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 20
Größe: 418 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Bahnhofstraße in Neustrelitz ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet, inkl. der Nähe zu den umliegenden Seen. Die Straße ist durch Einfamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, was eine familiäre und freundliche Atmosphäre schafft. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann. Von Neustrelitz aus gelangen Sie, dank der neuen IC Verbindung, nach Berlin innerhalb von einer Stunde. Objekt: Zum Kauf wird ein Wohn- und Geschäftshaus in einer guten Lage von Neustrelitz angeboten. Das Haus ist in seiner Entwicklung und Ideenfindung noch sehr einfach strukturiert. Aus diesem Grund haben Sie die Chance, dass vorhandene Potenzial je nach Ihren Bedürfnissen auszuschöpfen. Das Objekt wurde im Jahr 1900 errichtet und durch Anbauten und Nebengelass erweitert. Die Immobilie hat derzeit im Haupthaus zwei einfach ausgebaute bzw. fertiggestellte Wohneinheiten, die zur Übergabe frei gezogen sind. Eine 4-Raum Wohnung mit circa 82 m² und eine 2-Raum Wohnung mit circa 45 m². Im Nebengebäude befindet sich zusätzlich eine 1-Raum Wohnung mit circa 37 m². Die anderen Flächen im Haupthaus sind frei zu gestalten. Bei den aktuell sehr speziellen Grundrissen ist die Unterstützung eines Architekten zu empfehlen, damit eine optimale Nutzung der Immobilie, bezüglich der Wohnfläche und auch der Wohnqualität erreicht werden kann. Ideen für die Nutzung der Immobilie könnten sein: - Büroräume und Wohnen - Büroräume mit Lager und Wohnen- Reines Wohnen - Teilweise Eigennutzung, teilweise Vermietung möglich Sonstiges: Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
