Kaufpreis 295.500 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 6
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 295.500 €
Zimmer: 6
Größe: 189 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Immobilie in Hückelhoven-Brachelen, zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die unmittelbare Nachbarschaft um die Immobilie bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Geschäfte (z.B. Supermarkt Netto), Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einem nahegelegenen Bahnhof und guter Anbindung an Autobahnen. Dies erleichtert das Pendeln zu umliegenden Städten erheblich.Die grüne Umgebung von Hückelhoven bietet Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und bieten eine angenehme Balance zum städtischen Leben.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet, was sie zu einer attraktiven Adresse für unterschiedliche Lebensstile macht. Ausstattung: + Alle Highlights auf einen Blick! +- Ca. 189 m² Wohnfläche- Zwei separate Wohneinheiten- Gute Verkehrsanbindung- Charmante Details- Sauna im Garten- Dachterrasse und WintergartenDiese und weitere Details warten hier auf Sie, um in einem persönlichen Termin von sich zu überzeugen! Objekt: Diese charmante Immobilie in Hückelhoven-Brachelen präsentiert sich mit insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche auf drei Etagen und besticht durch moderne Annehmlichkeiten sowie charmante architektonische Details.Die Immobilie beherbergt zwei großzügige Wohnungen, die jeweils über moderne Badezimmer verfügen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, wobei großzügige Fensterfronten für eine optimale Belichtung sorgen. Die charmanten sichtbaren Holzbalken, sowie schicke Steinwände im Ober- und Dachgeschoss verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.Die Immobilie bietet darüber hinaus besondere Highlights: Im gepflegten Garten erwartet Sie eine Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Die Dachterrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort, während der Wintergarten als lichtdurchfluteter Raum für das ganze Jahr genutzt werden kann.Die durchdachte Aufteilung der Wohnfläche schafft einen angenehmen Wohnraum, der gleichermaßen Funktionalität und Ästhetik vereint. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernen Komfort in Verbindung mit einem charmanten Ambiente schätzen. Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Flughafen: 9.90, Distanz zur Autobahn: 10.50, Distanz vom Zentrum: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 3.80 Provision: provisionsfrei
